Wien (OTS) – In der Stumpergasse 56 – unweit der Mariahilfer Straße –
wurde
anstelle des ehemaligen Gebäudes des Instituts für Höhere Studien (
IHS) ein Gemeindebau NEU errichtet, der allen Generationen Top-
Wohnqualität verbunden mit einem hohen ökologischen Standard bietet.
Hinter dem Eingang im dicht verbauten Straßenzug in der
Stumpergasse verbirgt sich ein neuer Gemeindebau mit einer ruhigen,
intensiv begrünten und geradezu idyllischen Wohnqualität.
„Der Gemeindebau NEU in der Stumpergasse ist eine weitere
Meisterleistung des sozialen Wiener Wohnbaus, der nicht umsonst
weltweit bewundert wird. Auf einer kleineren, bereits versiegelten
Fläche wurde eine Wohnhausanlage mit viel Licht, Luft und Sonne
errichtet. Alle Wohnungen haben private Freiflächen, ein begrünter
Innenhof mit Kleinkinderspielplatz, zwei Gemeinschaftsterrassen sowie
ein Gemeinschaftsraum unterstützen die Bildung einer lebendigen
Nachbarschaft. Hohe ökologische Standards, außenliegender
Sonnenschutz sowie Fassadenbegrünung sorgen dafür, dass die
Bewohnerinnen und Bewohner ihr Zuhause zu allen Jahreszeiten genießen
können und machen auch diesen neuen Gemeindebau fit für die Zukunft“,
unterstreicht Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál
.
Bezirksvorsteher-Stellvertreterin Julia Lessacher betont: „Mit
dem Gemeindebau NEU in der Stumpergasse 56 haben wir einen
topmodernen, attraktiven und leistbaren Wohnraum in Mariahilfer
Spitzenlage geschaffen. Das klimafreundliche und ressourcenschonende
Wohnhaus spielt alle Stückerl. Ich freue mich für die zukünftigen
Mieterinnen und Mieter, die bald ihre Umzugskisten auspacken und
hoffe, dass sie sich schon bald in ihren neuen Wohnungen zu Hause
fühlen!“
Zentrumsnah, grün und familiär
Die 45 Wohnungen in zwei Gebäudeteilen des Gemeindebaus (Planung:
Neumayer Projektmanagement GmbH) sind zwischen 50 bis 120 m2 groß und
mit zwei bis fünf Zimmern ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über
eine private Freifläche – Balkon, Loggia oder Garten. Hohes Augenmerk
wurde zudem auf Barrierefreiheit gelegt. Außerdem gibt es eine
Wohngemeinschaft mit betreutem Wohnen für Senior*innen mit 6 Plätzen
und einer eigenen Terrasse.
Neben einem Spielplatz in dem mit Baum- und Strauchpflanzungen
begrünten Innenhof gibt es auch einen Gemeinschaftsraum im
Erdgeschoß, der als Multifunktionsraum für die Bewohner*innen
vielfältig nutzbar ist. Dazu zwei begrünte Gemeinschaftsterrassen,
eine davon mit Pergola und der Möglichkeit, gemeinsamen zu garteln.
Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den Dächern, außenliegender
Sonnenschutz zur Vermeidung sommerlicher Überhitzung, Pflanzentröge
sowie Holz-Alu-Fenster und -Balkontüren mit dreifacher
Isolierverglasung unterstreichen die hohe ökologische Wohnqualität.
Darüber hinaus ist die Fassade im Innenhof bodengebunden begrünt.
Das Erdgeschoss umfasst auch eine Gewerbefläche, in die ein
Blumengeschäft einziehen wird.
„Wohnbau bedeutet für uns viel mehr, als soziale und leistbare
Wohnungen zu schaffen. Alle neuen Gemeindebauten sind nachhaltig,
ökologisch und bedarfsgerecht gestaltet. Das Wohnungsangebot ist
hochwertig und vielfältig und spricht alle Generationen an. Mit
attraktiven Gemeinschaftsflächen sowie der Einzugsbegleitung von
wohnpartner schaffen wir außerdem beste Voraussetzungen für ein gutes
Miteinander der Hausgemeinschaften. Das Gemeindebau NEU-Programm der
Stadt Wien ist international herausragend und einzigartig. Dafür ist
auch die Wohnhausanlage in der Stumpergasse ein weiteres
Paradebeispiel“, freut sich Stadt Wien -Wiener Wohnen-Direktorin
Karin Ramser .
Lebendiges Miteinander vom Start weg
Das Nachbarschaftsservice wohnpartner begleitet und unterstützt
die neuen Mieter*innen im Rahmen der Einzugsbegleitung bei der
Entwicklung einer aktiven Nachbarschaft und lädt sie zur
Mitgestaltung ihres Wohnumfeldes ein. Neben
Informationsveranstaltungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten
werden gemeinsam mit den Bewohner*innen Feste und nachbarschaftliche
Aktivitäten organisiert.
Zukunft wird gebaut: Neue Gemeindebau-Generation wächst
kontinuierlich
Das Gemeindebau Neu-Programm wurde ergänzend zum breiten Angebot
im geförderten Wohnbau geschaffen. Es bietet seinen Bewohner*innen
gewohnte Gemeindebau-Qualitäten, wie leistbare Mieten, sichere und
unbefristete Verträge. Auch ein Eigenmittel-Beitrag ist nicht
erforderlich.
25 Gemeindebauten NEU für rund 6.500 Wienerinnen und Wiener
wurden bereits übergeben oder befinden sich gerade in der Bauphase.
Insgesamt wurden bislang insgesamt 5.700 Wohnungen für rund 13.000
Bewohner*innen auf den Weg gebracht. Zudem hat die
Aufschwungskoalition für Wien beschlossen, weitere 1.500 neue
Gemeindewohnungen in die Umsetzung zu bringen.
