Wien (OTS) – Wien – Direkt am Wasser, mitten in einem der größten
Stadtentwicklungsgebiete Europas, fiel mit dem feierlichen
Spatenstich am 14. April 2026 offiziell der Startschuss für den Bau
des Projekts „LIL-Y am See“.
Hier entstehen trotz der Immobilienkrise der letzten Jahre und
dem angespannten Marktumfeld in den kommenden Jahren die LIL-Y Twin
und der LIL-Y Tower, welche flexibles Wohnen mit Erholung,
Gastronomie, Architektur und Lebensraum in besonderer Weise
verbindet. Zahlreiche Gäste aus der Privatwirtschaft sowie aus
Politik und Verwaltung begleiteten diesen symbolischen Moment des
Baubeginns.
Die Hochhäuser entstehen in unmittelbarer Lage am See und sind
Teil der langfristigen Vision für die Seestadt Aspern: ein
lebendiger, urbaner Stadtteil mit hoher Lebensqualität und starken
öffentlichen Räumen. „LIL-Y am See“ fügt sich dabei
selbstverständlich in die Waterfront der Seestadt perfekt ein und
entwickelt gleichzeitig einen eigenen, unverwechselbaren Charakter.
Die Hochpunkte sind aufgesetzt auf den viergeschoßigen begrünten
Sockel mit großzügigen Dachgärten, welcher mit einer modernen Arkade
das ca. 160 m lange Seeufer begleitet. Im Erdgeschoß wechseln sich
Gewerbeeinheiten und Gastronomiebetriebe mit vorgelagerten
Schanigärten ab.
Das Gesamtprojekt wird über eine Bruttogrundfläche von rund
33.000 m² verfügen. Annehmlichkeiten wie Swimmingpool, großzügige
Garten- und Dachterrassenflächen, Fitness, Yoga und Spa, Restaurants,
Cafés, Spiel-, Sport- bzw. Kulturräume, Lounges sowie Co-Working
Bereiche runden das vielfältige Angebot für die Mieter ab. LIL-Y
zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen
und individuellen Verkehr aus.
„Der heutige Spatenstich ist ein wichtiger Meilenstein für das
Projekt „LIL-Y am See“. Nach einer intensiven und teilweise sehr
mühsamen Entwicklungs- und Abstimmungsphase freuen wir uns, nun mit
der Realisierung zu starten und einen weiteren Beitrag zur
qualitätsvollen Entwicklung der Seestadt Aspern zu leisten“, sagt
Philippe Soulier, Co-Eigentümer der Soulier Group.
„LIL-Y am See“ entsteht in enger Abstimmung mit der Wien 3420
aspern Development AG, dessen Beirat sowie der Lenkungsgruppe der
Stadt Wien. Das Projekt steht exemplarisch für eine nachhaltige und
zukunftsorientierte Stadtentwicklung und soll in den kommenden Jahren
zur weiteren Belebung des Quartiers beitragen.
Bisher wurden für den Ankauf der Liegenschaft sowie die Planung
und Finanzierung rund EUR 60 Mio. investiert.
Die Gewinner des internationalen Architekturwettbewerbes F + P
Architekten in Kooperation mit querkraft architektur und Yewo
Landscapes zeichnen sich für die Gestaltung verantwortlich.
Als Generalunternehmer wurde die Firma Porr beauftragt, Die Erste
Bank und Unicredit finanzieren das Projekt.
Die attraktive Liegenschaft umfasst ca. 7.500 Quadratmeter
Grundstücksfläche und liegt in unmittelbarer Nähe zu der U2 Station
Seestadt. Das Grundstück zeichnet sich durch eine südwestliche Lage
mit unverbaubarem Rund-um-Blick auf den See sowie den Kahlenberg bzw.
die Hochhäuser der Donauplatte aus. Weiters grenzt das Baufeld an den
Zaha-Hadid-Platz, dem Beginn der zukünftigen Flaniermeile bzw.
Haupteinkaufsstraße der Seestadt Aspern. Somit ist eine ideale
Infrastruktur bei gleichzeitig verkehrsberuhigter Lage gegeben.
Die Wohneinheiten, alle mit einem eigenen Balkon, Terrasse oder
Garten, reichen von kleinen vollmöblierten Studios bis zu größeren
Wohnungen. Somit wird für jede Zielgruppe das entsprechende Angebot
geschaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Best Ager, für die es
auch spezielle Services geben wird, gelegt. Betrieben wird das
Wohnresort von der ALL IN LIVING (www.all-in-living.at), welche Teil
der Soulier Group ist. Diese ist bereits für den Erfolg der Projekte
ADEL-Y, HANS-Y und JONN-Y verantwortlich. Die letzten beiden Projekte
wurden 2024 eröffnet und u.a. mit dem SO!Apart 2025 Award
ausgezeichnet.
„LIL-Y am See“ wird mit erneuerbarer, lokaler Wärme und Kühlung
über Erdsonden und Hochleistungswärmepumpen versorgt. Ergänzend
werden auf den Dach- und Fassadenflächen zahlreiche
Photovoltaikmodule installiert, die nachhaltigen Strom aus
Sonnenenergie erzeugen und den Eigenbedarf decken.
Die Eröffnung von LIL-Y Twin ist für Q1/2028 geplant und an die
Fertigstellung der Stadtstraße gekoppelt.
Die Soulier Real Estate, als Projektentwicklerin der „LIL-Y am
See“, ist Teil der Soulier Group und entwickelt überwiegend
großvolumige Neubau-Wohnimmobilien in sehr guten Lagen Wiens. Im
Fokus stehen ökologische und höher wertig ausgestattete
Immobilienprojekte mit dem gewissen Extra.
Die Soulier Group, welche von Ingrid und Philippe Soulier vor
Jahren gegründet wurde, besteht hauptsächlich aus der Industrie- und
Immobiliensparte. Während sich die Immobilienprojekte, die
finanziert, entwickelt und im Bestand gehalten werden, überwiegend
nur in Österreich befinden, agiert die Industriesparte weltweit.
